老旧小区改造 让居民幸福感在家门口升级

走进位于两江新区红枫路社区的东湖雅苑小区，小朋友们在宝贝乐园尽情玩耍，年轻人们在篮球场和羽毛球场上挥洒汗水，老年人们在休闲长廊内拉着家常，这片家门口的“运动场+会客厅”让居民们赞不绝口，然而几年前，东湖雅苑的居民谈到小区环境时还直摇头。

安置小区环境堪忧 居民盼改造

修建于2009年的东湖雅苑小区是一个安置房小区，住着1341户居民。

“以前一到下雨的时候，小区内到处都是积水，绿化带的泥浆也会漫出来，出趟门稍不注意鞋子上都是泥浆。”居民胡阿姨说起小区以前存在的问题，一下子就打开了话匣子，外墙的瓷砖脱落，有高空坠物的风险；小区里的树木无人管护野蛮生长，遮挡居民住宅的自然光线与日照；小区内缺乏管理，楼道内贴满小广告……

改造前与改造后的东湖雅苑小区。天宫殿街道供图

基础设施陈旧，缺乏管理，环境堪忧，居住在其中的老居民们生活上多有不便。小区进行改造提质更新成为居民们共同的心愿。

2020年东湖雅苑小区移交天宫殿街道，东湖雅苑的改造也提上了日程。“为确保改造工程，能够真正解决居民的痛点与难点，我们与居民面对面征求意见，聚焦居住 出行难等问题。”天宫殿街道党工委书记杨林告诉记者。

倾听需求解痛点 打造宜居“新”家园

街道的工作人员通过实地走访收集意见建议，倾听居民的需求，东湖雅苑的改变也在悄然间一步步发生。

2021年，天宫殿街道对东湖雅苑8栋楼的16台电梯进行了改造，“以前的电梯年久失修，出现了几次把人关在里面出不来的情况，这次改造之后电梯的安全性和舒适度比新的还安逸，还不用我们出一分钱。”东湖雅苑的居民毛洪碧说道。

2023年7月，东湖雅苑小区环境综合整治工程正式动工，主要内容包括对建筑外立面及屋面，室外道路广场、室外管线等基础配套进行改造，同时新增小区大门、景观绿化、运动健身区、休闲休憩设施等。

据悉，此次改造覆盖用地面积34300平方米，涉及8栋高层住宅，惠及1341户居民，杨林表示，在改造过程中，街道注重功能配套修复与升级，对外立面、道路、管线、楼道进行了全面整治，同时新增了景观绿化和运动健身等配套设施，旨在为居民们打造一个安全宜居的美好家园。

东湖雅苑小区楼道整治前后。天宫殿街道供图

老小区“改”出幸福感 居民齐点赞

今年9月，东湖雅苑的改造全部完成，“野蛮生长”的单一树木移除，合理规划绿植区；修补外墙脱落瓷砖，消除高空坠物风险；更换消防控制系统主机设备等，保障室外消防供水环网运行……同时还将增设智慧门禁、智能监控等系统，全面筑牢小区安全防线。

记者在现场看到，整治后的和睦休闲广场路面平整，周边植物分布美观有序；宝贝乐园色彩艳丽，充满童趣；运动场及活动设施修葺一新……在满足不同人群需求的同时还融入了海绵城市理念，新建改造了雨水花园、地下管网、透水路面等居民的生活品质得到全面提升。

居民尹云富时隔40年在同一位置的合影。受访者供图

今年50岁的小区居民尹云富是这里土生土长的居民，见证了这里从农村到安置小区再到如今焕然一新的过程。小区改造完成后，尹云富与如今焕然一新的小区合了一张影，40年前，他也曾在此留影。“在这里生活了一辈子，没有想到我们的小区也能有焕新的一天，改造完全超出了我的想象。”尹云富说道。

9月13日红枫路社区在东湖雅苑小区开展“泡沫之夏 戏水童年”亲子纳凉活动。红枫路社区供图

谈起小区更新后生活，胡阿姨告诉记者，活动空间宽敞了，小区的老人天气好的时候就喜欢在楼下散步聊天，年轻人相约一起打打羽毛球，小孩也有自己的活动区域。社区还会经常组织各种各样的活动，针对老年人的免费理发、体检，还有针对小朋友的游戏，“这就是中秋节他们社区组织的活动，在广场搭了个充气水池，我们小外孙那天耍得高兴惨了。”胡阿姨兴奋地拿出手机跟记者分享社区组织的各种活动。

杨林告诉记者，接下来天宫殿街道将继续坚持以人民为中心的发展思想，不断探索城市治理的新路径，为居民创造更加美好、和谐宜居的生活环境。

专家观点：老旧小区改造让群众生活更加舒适

重庆社会科学院马克思主义研究所助理研究员周迪博士在谈到天宫殿社区的老旧小区改造工作时表示，习近平总书记在重庆考察时强调，中国式现代化——民生为大。党和政府的一切工作，都是为了老百姓过上更加幸福的生活。党的二十届三中全会决定也提出，在发展中保障和改善民生，是中国式现代化的重大任务。小康梦、强国梦、中国梦归根到底是老百姓的幸福梦。实现人民对美好生活的向往，既是我们党的奋斗目标，也是现代化建设的出发点和落脚点。

重庆两江新区天宫殿街道深入贯彻党中央精神，秉持人民情怀。在衣食住行的住上面做文章，通过老旧小区改造，完善服务设施，让群众生活更加舒适。民生无小事，细微处显成效。截至目前，天宫殿街道已完成多个老旧小区精细化改造工程。一个老小区的华丽转身，让更多居民实现住有所居，居有所安。